KRALENDIJK – Mas hende na Boneiru por kumpra nan mes kas danki na introdukshon di Garantia di Hipotek Boneiru (HGB) entrante 12 di febrüari 2021. E areglo ta inisiá pa un periodo di sinku aña i ta intenshoná pa 350 kas. E garantia di hipotek ta sòru pa un reda na momentu ku e kumpradó hañ’é den difikultat finansiero dor di situashonnan personal.

Mihó akseso na un kas di bo mes

Pa haña kas bon i pagabel na Hulanda Karibense ta un gran reto. P’esei gabinete ta empeñá su mes pa mehorá e disponibilidat di kas di hür i di kompra i tambe pa esaki ta pagabel. Un di e medidanan ku ta tuma ta inisio di un pilot ku HGB. HGB ta un garantia di hipotek na midí pa kua e Garantia di Hipotek Nashonal na Hulanda Oropeo a fungi kome base. Gabinete a pidi Fundashon Fondo di Garantia pa bo mes kas, pa desaroyá i implementá un garantia di hipotek.

HGB ta hasi posibel pa sera un hipotek ku menor riesgo finansiero i esaki pa e balor kompletu di e kas. E HGB ta na vigor ora ta kumpra un kas eksistente òf ora ta traha un kas nobo na Boneiru. Di e manera ei un grupo mas grandi di kumpradó di kas por finansiá nan mes kas. Ora hendenan pasa pa un kas di nan mes, posiblemente mas kas di hür (sosial) ta bira liber tambe. Ku e garantia di hipotek e akseso na kas di kumpra ta mehorá i por kontribuí ku mas habitante di Boneiru por biba pagabel.

Introdukshon di e garantia

Por sera e garantia di hipotek pa kas di un suma máksimo di kompra di $225.000. E durashon di e garantia ta 30 aña máksimo. Por sera un hipotek ku garantia solamente na un banko ku ta kompletamente bou di supervishon di ‘De Nederlandsche Bank’ (DNB). E úniko banko na Hulanda Karibense ku na e momentu aki ta kumpli ku e kriterio aki ta Maduro & Curiel’s Bank (MCB). Pa e rason aki e pilot ta inisiá solamente na Boneiru.

Lo monitoria e efekto di e garantia di hipotek riba e merkado di kas na Boneiru, bon. Ora ku despues di sinku aña e pilot finalisá, lo disidí si lo implementá e garantia na Hulanda Karibense i bou di kua kondishon.

Mas informashon Lenk pa wèpsait: https://www.hypotheekgarantiebonaire.nl/


HYPOTHEEKGARANTIE VAN START OP BONAIRE

KRALENDIJK – Meer mensen kunnen op Bonaire een eigen woning kopen dankzij de introductie van de Hypotheekgarantie Bonaire (HGB) per 12 februari 2021. De regeling start voor een periode van vijf jaar en is bedoeld voor maximaal 350 woningen. De hypotheekgarantie zorgt voor een vangnet als kopers door persoonlijke omstandigheden in financiële moeilijkheden komen.

Betere toegang tot een eigen woning

Het vinden van een fijne en betaalbare woning is in Caribisch Nederland een flinke uitdaging. Daarom zet het kabinet zich in om de betaalbaarheid en de beschikbaarheid van huur- en koopwoningen te verbeteren. Eén van de maatregelen die wordt genomen is de start van een pilot met de HGB. HGB. De HGB is een op maat gemaakte hypotheekgarantie waarbij de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vanuit Europees Nederland als basis heeft gediend. Het kabinet heeft Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen verzocht om de hypotheekgarantie te ontwikkelen en uit te voeren.

De HGB maakt het mogelijk een hypotheek af te sluiten met minder financiële risico’s en voor de volledige waarde van de woning. De HGB geldt bij de aankoop van een bestaande woning of een nieuw te bouwen woning op Bonaire. Zo kan een grotere groep huizenkopers een eigen woning financieren. Als mensen doorstromen naar een eigen woning, komen mogelijk ook meer (sociale) huurwoningen vrij. Met de hypotheekgarantie verbetert de toegang tot een koopwoning en kan er toe bijdragen dat meer inwoners van Bonaire betaalbaar kunnen wonen.

Introductie van de garantie

De hypotheekgarantie kan afgesloten worden voor woningen met een maximale koopsom van $225.000. De looptijd van de garanties is maximaal 30 jaar. Een hypotheek afsluiten met garantie kan uitsluitend bij een bank die onder volledig toezicht staat van de Nederlandsche Bank (DNB). De enige bank voor Caribisch Nederland, die op dit moment aan dit criterium voldoet, is de Maduro & Curiel’s Bank (MCB). Om deze reden start de pilot alleen op Bonaire

Het effect van de hypotheekgarantie op de woningmarkt in Bonaire wordt goed gemonitord. Als de pilot na vijf jaar afloopt, wordt besloten of de garantie wordt ingevoerd in Caribisch Nederland en onder welke voorwaarden.

Meer informatie Link naar website: https://www.hypotheekgarantiebonaire.nl/


BONAIRE MORTGAGE GUARANTEE STARTS

KRALENDIJK – More people are able to buy their own home on Bonaire thanks to the introduction of the Hypotheek Garantie Bonaire (HGB) as of February 12, 2021. The pilot starts for a period of five years and is intended for up to 350 homes. The mortgage guarantee provides a safety net if buyers get into financial difficulties due to personal circumstances.

Better access to a home of your own

Finding a nice and affordable home is quite a challenge in the Caribbean Netherlands. Therefore the government is committed to improve the affordability and availability of rental and owner-occupied housing. One of the measures taken is the start of a pilot with the Bonaire Mortgage Guarantee (Hypotheek Garantie Bonaire, HGB). The HGB is a tailor-made mortgage guarantee in which the Nationale Hypotheek Garantie (NHG) from the European Netherlands has served as basis. The government has requested the Home Ownership Guarantee Foundation (Waarborgfonds Eigen Woningen) to develop and implement the mortgage guarantee.

The HGB makes it possible to take out a mortgage with less financial risk and for the full value of the house. The HGB applies to the purchase of an existing home or a new home to be built on Bonaire. This way, a larger group of homebuyers can finance their own home. If people move on to their own home, more (social) rental homes may become available. The mortgage guarantee improves access to a house for sale and can contribute to more residents of Bonaire being able to live affordably.

Introduction of the guarantee

The mortgage guarantee can be taken out for homes with a maximum purchase price of $225,000. The duration of the guarantee is maximum 30 years. A mortgage with guarantee can only be taken out at a bank that is under full supervision of de Nederlandsche Bank (DNB). The only bank for the Dutch Caribbean that currently meets this criterion is the Maduro & Curiel’s Bank (MCB). For this reason, the pilot will only start on Bonaire.

The effect of the mortgage guarantee on the housing market in Bonaire will be closely monitored. When the pilot ends after five years, it will be decided whether the guarantee will be introduced further in the Caribbean Netherlands and under what conditions.

More information

Link to website: https://www.hypotheekgarantiebonaire.nl/

Share This
error: Content is protected !!